Die neuen Abschreibungen
Alle AfAs, die lineare und degressive AfA sowie Sonderabschreibungen berechnet ALF-OPTIFI automatisch. Mehr
Datenaustausch mit Europace
Der Exchange Datenaustausch bietet eine Schnittstelle zu EUROPACE in beide Richtungen. Mehr
Vergleich Zinswaage
Die Zinswaage ist eine Entscheidungshilfe für die Wahl der Sollzinsbindung für zwei Annuitätendarlehen mit gleicher Rate. Mehr
ALF-OPTIFI „Optimale Baufinanzierung“, seit 1985 ständig weiterentwickelt, berechnet Standard- und Spezialfälle, bietet variable Auswertungen mit Grafiken, Gesamteffektivzins, Gesamtkosten, Tilgungspläne inkl. ESIS /VVI.
Das Basispaket „Beratung“ bietet Standardberechnungen mit 1 Variante für 1 Erwerber. Das Zusatzpaket „Profi“ erweitert die Erfassung, bietet Variantenvergleich, Beratungsprotokoll, Terminverwaltung und den Europace-Datenaustausch … Aktuelle Tarife für BSV, KfW-, Landesförderdarlehen bietet das Paket „Tarifdatenbank“.
Testate & Softwarefreigaben
Hier finden Sie alle Testate und Freigaben zur Software, z. B. von Wirtschaftsprüfern und Rechenzentralen.
Kosten & Angebotsformular
Hier finden Sie einige Kostenbeispiele sowie ein Formular zum Anfordern eines persönlichen Angebots.
Kurzfilme zur Software
Verschiedene Kurzfilme präsentieren die wichtigsten Funktionen der Software in wenigen Minuten.
Screenshots & Ausgaben
Screenshots und Ausgaben zeigen Ihnen beispielhaft die Eingabefenster und Ergebnisse der Software.
Einsatzvarianten
ALF-OPTIFI ist einsetzbar als:
- Einplatzlizenz (für 1 Person nutzbar auf maximal 2 Geräten, nicht gleichzeitig, z. B. Büro-PC und Notebook)
- Netzwerklizenz für 2, 4, 6, … Plätze (gemeinsame Datenbank)
- Institutslizenz (Netzwerk- und Einplatzlizenzen) Mehr dazu
Systemvoraussetzungen
ALF-OPTIFI ist auf diesen Betriebssystemen lauffähig:
- als Einplatzlizenz auf Windows 11, Windows 10, Windows 8, Windows 7
- als Netzwerkversion auf Windows Server 2012, 2016, 2019, 2022 – auch Citrix oder Terminalserver
Die Software ALF-OPTIFI „Baufinanzierung“
ALF-OPTIFI ist ein intuitiv bedienbarer Baufinanzierungsrechner und Beratungsinstrument für die Immobilienfinanzierung. Komplexe Inhalte werden einfach dargestellt. Die übersichtlichen Kundenausdrucke vermitteln Modernität und Kompetenz. Die Software berechnet vielfältige Darlehensformen: Annuitätendarlehen – auch forward, Tilgungsdarlehen – auch forward, Endfälliges Darlehen – auch forward, Landesförderdarlehen, Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW-Darlehen) – jeweils auch mit Ablösung durch Lebensversicherung, Ablösung durch Investmentfonds, Ablösung durch Bausparvertrag, zuteilungsreifer Bausparvertrag, Zuschussdarlehen, einmaliger und laufender Zuschuss. Diese Baufinanzierungssoftware der ALF AG bietet Schnellberechnungen genauso wie ausführliche Darstellungen, Objektkostengruppen und einfache Erwerberdaten oder Objektfenster, Objektdatenbank und Erwerberfenster wie im Steuerformular, berechnet selbstgenutzte, vermietete und gemischt genutzte Objekte, auch mit mehreren Erwerbern.
Mit ALF-OPTIFI revolutionieren Sie Ihre Baufinanzierungsunterlagen. Diese optisch ansprechenden Auswertungen schneiden Sie mit wenigen Klicks genau auf den Informationsbedarf Ihres Kunden zu. Übersichtlich gestaltet und mit vielen grafischen Gestaltungselementen bietet die Auswertung den idealen Präsentationsrahmen für Ihre Baufinanzierungsangebote. Die übersichtlichen Kundenausdrucke sind für jeden Kunden gestaltbar: schnelle, einfache Kompaktausgabe oder variable, ausführliche Auswertung. Nutzen Sie auch die Selbstauskunft und die Checkliste der erforderlichen Beratungsunterlagen.
Die Software bietet umfassende Erfassungsmöglichkeiten für Kosten und Gebühren, Tilgungsstufen, Zinsstufen, Sonderzahlungen, Auszahlung nach Baufortschritt und Risiko-Lebensversicherung. ALF-OPTIFI ermittelt die Steuerschuld automatisch aus Bruttoeinkommen oder zu versteuerndem Einkommen, ebenso die Absetzung für Abnutzung (AfA) aus den Eingabedaten.
Die Datenbank der Bauspartarife enthält alle deutschen Bauspartarife. Mit wenigen Klicks aktualisieren Sie online über den ALF-Server die Tarifdatenbanken der Landesförderprogramme (Sonderdarlehen), KfW-Darlehen und Bauspartarife.
Zusätzliche Inhalte der Software ALF-OPTIFI Baufinanzierung: Variantenvergleich mit Barwert, Vergleich Immobilienanlage zu Geldanlage, Vergleich Eigentümer zu Mieter, Berechnung „Wieviel Haus kann ich mir leisten?“, variable Absetzbarkeit der Zinsen, grafische Darstellungen (variable Grafiken der berechneten Darlehensdaten), zentrale Datenhaltung über SQL-Server.
ALF-OPTIFI bietet für Allgemeine Verbraucherdarlehen die Vorvertraglichen Informationen und für Immobiliar-Verbraucherdarlehen das Europäische Standardisierte Merkblatt (ESIS) entsprechend der Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Außerdem wird ein variables Beratungsprotokoll inkl. Textvorlagen angeboten. Die Terminverwaltung zeigt die Kundenkontakte und verwaltet alle Termine um die Finanzierung. Die Zinswaage ist eine Entscheidungshilfe für die Wahl der Sollzinsbindung. Mit der Europace-Schnittstelle tauschen Sie Daten über beliebig viele Zugänge zu Europace 2, Genopace, Finmas, Starpool, Qualitypool etc. aus.