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Basispaket “Beratung”
1 Berechnungsvariante für 1 Erwerber, Paar, Firma
Eckdaten Erwerber mit Kontaktdaten
Erfassung Brutto- oder zu versteuerndes Einkommen, Steuerschuld wird ermittelt
Erfassung Eckdaten des Objekts
Finanzierung und Darlehensarten
Annuitätendarlehen inkl. Sonderfälle
Tilgungsplan schon in Erfassung verfügbar
Auswertung Erwerber- und Objektdaten
Auswertung Objekt- und Finanzierungsdaten
Finanzierungsübersichten - erste 5 Jahre und Gesamttabelle
Grafiken - in Auswertung und separat
Vergleich Eigentümer/Mieter und Immobilien-/Geldanlage
Ausgabe "Wie viel Haus kann ich mir leisten?"
Datenaustausch auch über die ALF-Cloud
Zusatzpaket “Profi”
Erfassung von bis zu 20 Varianten pro Berechnung, mehrere Erwerber inkl. Objektanteil und Zuordnung Fremdmittel und Abschreibung
Variantenvergleich inkl. Wertzuwachs, Gesamt-EFZ und Barwerten für bis zu 5 Varianten gleichzeitig
Ausführliche Erfassung Einkommensdaten inkl. Sonderfälle, ermittelt pauschales Nettoeinkommen, Steuern, zu versteuerndes Einkommen
Objektdatenbank für wiederkehrende Objekte
Erfassung detaillierte Objektdaten inkl. Modernisierung bzw. Instandhaltung und automatische AfA daraus
AfA bearbeiten und eigene AfA erfassen
Zusätzliche Darlehensformen: KfW-Förderdarlehen, Landesförderdarlehen, Ablösung durch Investmentfonds, Zuschussdarlehen
Terminverwaltung z. B. für Prolongationstermine, inkl. Listen und Terminerinnerung
Datenaustausch mit Europace2 - Daten holen in neue Berechnung, eine neue Variante der bestehenden Berechnung oder nur Darlehen
Datenaustausch mit Europace2 - Finanzierungsbausteine, Erwerber-, Objektdaten von Europace holen
Erfassung Zinswaage für Entscheidung Sollzinsbindung
Auswertung Zinswaage - Übersichtsseite
Zusatzpaket “Tarifdatenbank”
Tarifdatenbank aller deutschen Bausparverträge
Tarifdatenbank KfW-Darlehen
Tarifdatenbank Landesförderdarlehen
Ständige Aktualisierung der Tarifdatenbanken durch die ALF AG und
Online-Abruf aktueller Tarife vom ALF-Server
Eigene Verwaltung Ihrer Hypothekenkonditionen in einer Datenbank
Übernahme eigener Hypothekenkonditionen aus der Datenbank in die Berechnung