Warum ist die Erfassung der Quadratmeter für eine gemischte Nutzung wichtig?
Wenn Sie im Objektfenster als Nutzungsart „vermietet“ erfasst haben, rechnet die Software mit 100% Vermietung. Erfassen Sie „gemischt genutzt“, benötigt ALF-OPTIFI auch die jeweiligen Quadratmeter. Die Quadratmeter der Eigennutzung erfassen Sie in der Ordnerlasche „Selbstgenutzt“ (für Gewerbe im unteren Teil des Fensters).
Die Quadratmeter der Vermietung erfassen Sie in der Ordnerlasche „Vermietet“ (für Gewerbe im unteren Teil des Fensters).
Erst nach Erfassung der Quadratmeter kann die Software bei gemischter Nutzung den Anteil der Eigennutzung und der Vermietung und damit auch die AfA automatisch ermitteln.
